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株式会社 林田工房

CASE

導入事例

物件探しから施工、引き渡しまでの事例をご紹介いたします。

株式会社　山田製作所

お客様の希望

  • 500m2以上の用地の利用計画・および事業拡大
  • 100坪以上の用途地域は準工業地域・工業地域・工業専用地域であること
  • 大型トラックの搬入搬出が可能であること
  • 天井高 10m と出来るだけ幅の広い工場であること

問題点・悩み

  • お客様のご要望に沿った建築費（コストダウン）と日程金額の選定

Contents

内容

●内装と要望との擦り合わせ【建築士との内覧・打ち合わせ】
・物件を建築士と共に工場機械の大きさを念頭に置き、間取りを考え（ラフを作成）お客様と構想を練ります。そこが固まれば大まかな検討をいただける費用などを算出することができます。
●店舗の宣伝【地域への挨拶回り】
・近隣住民様への影響も考慮し、工事日程の説明し、質問の対応をします。
・本物件の土地の形状に電柱があり、関西電力との打ち合わせが必要でした。

林田工房の一押しPoint!

  • お客様から融資依頼があったので金融機関へ建築図面と費用内容を提示し、交渉いたしました。

Points

施工のこだわりポイント

・工場内のピットを、機械の大きさ・高さにより検討し決定しました。
・ガレージ側に商品と製造機械を出し入れするシャッターを設置しました。
・基礎工事で地盤改良が必要であった為、コスト面と工期的に特殊な工法を採用しました。
・走行クレーンを使用する為、設置の高さ・吊荷の重さ検討し取り付けました。

Voice

施工後のお客様の感想

計画から直ちに工事に着手できたので製造開始がスムーズにできました。

Comment

担当者からのコメント

お客様に工事内容をご理解いただき、協力しあって大きな工事に携われたことはとても貴重な経験でした。